华山北社区养老服务设施项目室内装修设计竞争性磋商公告

一、项目概况与采购范围

1、项目名称：华山北社区养老服务设施项目室内装修设计

2、项目概况：项目为地上建筑，一至六层建筑面积共约5340平方米，其中一层建筑面积约590平方米，二至六层建筑面积约4750平方米。除一层、二层由建设单位装潢用于房产销售展示、办公外，其他楼层为大平层毛坯房。拟将该设施装修改造为约120床社区养老服务机构，同时配建配套附属设施。

3、服务期：自签订合同之日起至全部设计工作全部完成为止，计划装修设计服务周期10日历天以及配合至项目竣工验收的全过程设计服务。

4、采购范围： 本项目服务内容为华山街道社区养老服务设施装修工程设计和全过程设计服务。

（1）装修工程设计：包括本项目方案设计、初步设计和施工图设计，包括但不限于给排水设计、消防改造设计、暖通工程设计、厨房设计、水电系统设计、智能化设计、精装修设计等，完成图审并取得图审合格证。后期配合指导施工单位施工，保证养老服务设施设计功能实现。

（2）全过程设计服务，包括但不限于编制设计概算、图纸会审、图纸答疑、图纸评审、技术交底、设计封样、配合施工封样确认工作、施工现场服务，施工过程中设计变更、参与施工过程验收、工程竣工验收及试运行等全过程设计的相关咨询服务工作。（具体详见磋商文件）

5、资金来源：国有（非财政）投资

6、质量标准：满足国家规定合格标准，并满足采购人服务要求。

7、标段划分：一个标段。

二、供应商资格要求

1、供应商须为在中华人民共和国境内注册的，具有合格有效的统一社会信用代码的营业执照；如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或执业许可证（或由发证机关出具的证明），本条所指的其他组织不包含法人的分支机构（银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外），并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力；

2、供应商须具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质；

3、项目负责人具有一级注册建筑师证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册，并提供近三个月的社保证明；

4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

5、业绩要求：供应商自2022年03月21日至2025年03月21日止（3年），承担合同金额15万元以上的类似业绩【类似业绩：提供合同证明材料，以合同签订时间为准】；

6、信誉要求：供应商自2022年03月21日至2025年03月21日（3年），供应商社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列为失信被执行人的网页截图。

7、本项目不接受联合体投标。

三、供应商信息提交

凡有意参加的供应商，请于2025年03月21日9时00分至2025年03月28日9时00分（北京时间），将下列资料原件扫描件制作为一个PDF文件（要求内容齐全、清晰可辨）发送至邮箱sdgyzb002@163.com，同步进行信息填报（邮件需注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话）并电话通知代理机构（联系人：艾经理 联系方式：19862116124） 。

需提交的供应商信息资料包括：

（1）营业执照副本复印件或事业单位法人证书或执业许可证（加盖公章）；

（2）供应商资质证书；

（3）项目负责人具有一级注册建筑师证书及近三个月的社保证明；

（4）2021年至2023年财务状况表（企业成立时间不足的提供自成立以来的财务报表）；

（5）类似业绩合同；

（6）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证；

（7）投标单位未被 “中国执行信息公开网” 列为失信被执行人页面截图（盖公司公章）及社会信誉自查承诺（盖公司公章）；

注：1、潜在供应商须在信息填报截止时间前提交以上证明资料，否则视为不符合磋商条件：逾期不提交视为不具有磋商资格。

2、竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。

提交供应商信息时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格审查为准。

四、递交响应文件时间及地点

1、时间：2025年04月03日9时30分；

2、地点：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际 B 座 23A

五、组织磋商的时间及地点

1、时间：2025年04月03日9时30分；

2、地点：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际 B 座 23A

六、公告发布媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）及山东国友招标有限公司官网（http://www.sdgyzb.com/）发布。

七、联系方式

采购人：济南同晟民生管理服务集团有限公司

联系人（异议联系人）：崔老师

电  话（异议联系方式）：15562500285

代理机构：山东国友招标有限公司

地  址：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际 B 座 23A

联系人：李宝善、艾志莲

电  话：0531-88190067 或 0531-86555958 转 8002，8006  

电子邮件：sdgyzb002@163.com