项目名称:

2024年济南市历城区城镇老旧小区改造项目（华山街道维尔康二宿舍及景苑花园）施工

工程地点:

项目位于济南市历城区，主要涉及华山街道的维尔康二宿舍及景苑花园两个小区

资金来源:

财政投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

施工

本项目总投资额：

780万元

合同估算价：

680.115733万元

结构形式：

其他

工程规模：

43656.57平方米

计划文号：

2309-370112-04-01-896121

规划许可证编号：

/

建设单位：

济南市历城区住房和城乡建设局

建设单位联系人：

闫蓓

建设单位联系电话：

18805489218

代建单位：

山东历发鑫盛建设发展有限公司

代建单位联系人：

闫蓓

代建单位联系电话：

18805489218

招标单位：

山东历发鑫盛建设发展有限公司

招标单位联系人：

闫蓓

招标单位联系电话：

18805489218

招标代理单位：

山东国友招标有限公司

招标代理项目负责人：

李宝善

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

13210557756

招标代理联系人：

李宝善

招标代理机构联系电话（手机）：

13210557756

房地产产权证证号：

/

房地产产权人：

/

一、项目基本情况

1.项目名称：2024年济南市历城区城镇老旧小区改造项目（华山街道维尔康二宿舍及景苑花园）施工；建设单位：济南市历城区住房和城乡建设局，招标单位（代建单位）：山东历发鑫盛建设发展有限公司。                 

2.建设地点:项目位于济南市历城区，主要涉及华山街道的维尔康二宿舍及景苑花园两个小区；改造面积：43656.57平方米；

3.计划工期：90日历天 （具体以甲方开工令为准）。

4.质量标准：合格。

5.标段划分：该项目共分为1个标段。

二、资格预审申请人要求

二、资格预审申请人要求

1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4、业绩要求：申请人自2020年06月11日至2025年06月11日止（5年），承担过单项合同面积25000㎡及以上或单项合同额400万元及以上的房屋建筑工程施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】

5、信誉要求：（1）申请人自2022年06月11日至2025年06月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】

6、本次招标不接受联合体投标。

三、资格预审方式

1.申请人数量不超过10家（含10家），招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人数量超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。

四、资格预审文件的获取

请于2025-06-12至2025-06-16 时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

五、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件

2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

六、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网及相关媒体上发布

招标人异议联系人：闫老师

招标人异议联系方式：18805489218

投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323        

技术支持电话：0532-85871505-5 

CA服务电话：18661977312

公告时间:2025年6月12日 - 2025年6月16日