济南成家商业运营有限公司服务式公寓客房清扫和公区保洁服务项目

招标公告

济南成家商业运营有限公司服务式公寓客房清扫和公区保洁服务项目，招标人为济南成家商业运营有限公司。项目资金由招标人自筹并已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

1、项目名称：济南成家商业运营有限公司服务式公寓客房清扫和公区保洁服务项目

2、项目编号：JNCFZB-2025-105

3、项目地址：

①高新区奥体北路汉峪金谷云成中心4号楼

②市中区二环南路正大南环国际中心2号楼

③历城区世纪大道锦绣天地2-1#、2-2#楼

4.项目规模：

①高新区成家泉遇服务式公寓汉峪金谷店114间房

②市中区成家泉遇服务式公寓正大南环店98间房

③历城区城发成家服务式公寓锦绣天地店156间房

5、招标范围：提供客房清扫、公区保洁等服务，以及应甲方实际运营需求，可增加其他的基础性服务工作（如引导、送收餐及临时性指派任务等）。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、服务期限：一年。根据使用方对供方服务年度配合度、服务质量综合评价及考核，可续签1年。

8、预算金额：137.0028万元。

二、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.业绩要求：投标人自2023年1月15日至2026年1月15日止（近3年）承担过单项合同额80万元 及以上的保洁或客服保洁类似业绩（提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表。

4.信誉要求：投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单，并提供2023年  1月15日至2026年1月15日（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟盖公司公章）

5.本项目不接受联合体投标。

三、投标信息填报、招标文件获取

凡有意参加投标者，请于2026年1月16日至2026年1月20日，将以下资料原件的扫描件（要求清晰可辨）发送至sdgyzb002@163.com邮箱（邮件命名为“投标人名称+项目名称”）并电话通知代理机构，联系电话：15550473320靳老师。

1、登记证书；

2、投标人符合资格要求的业绩合同；

3、近3年度经审计的财务状况表；

4、中国执行信息公开网截图（体现截图时间，截图时间须在信息填报期间）及社会信誉自查承诺；

5、法定代表人证明或法人授权委托书及身份证，授权代表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；

6、投标人信息一览表（项目名称、所投标段、联系人、联系电话、邮箱）；

备注：

1）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

2）招标文件的发售：招标文件工本费：300元/份，文件售出不退。

缴纳形式：电汇或网银

开户单位名称：山东国友招标有限公司；

开户银行：中国银行济南百花公园支行；

银行账户：209114648723；

四、投标文件的递交

递交投标文件截止时间：2026年2月6日09时00分

地点：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际B座23A

五、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网发布。

六、联系方式

1、招标人：济南成家商业运营有限公司

地  址：山东省济南市历下区转山西路东侧、经十东路南侧济南转山A-4地块房地产开发项目B号办公楼

联系人：郝老师 

联系电话：18560072905

2、招标代理单位：山东国友招标有限公司

 地  址：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际B座23A

联系人：李宝善、靳奉涛  

联系电话：0531-88190267或0531-86555958转8002，8006、手机号13210557756

3、异议联系人：济南城市发展集团有限公司成本管理部

联系电话：0531-88829660

2026年1月15日